стоимость квартиры в дубае

дубай купить недвижимость

Проверьте информацию об ограничениях на поездки. Могут быть разрешены только поездки с определенной целью, в частности путешествия с целью туризма могут быть запрещены. Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты. К услугам гостей ресторан, общий лаундж и сад.

Стоимость квартиры в дубае дубай стоимость аренды квартиры

Стоимость квартиры в дубае

Сначала: новые объявления. Подать объявление в этот раздел. Golf View Residence 1. Находится в районе Jumeirah Lakes Towers, недалеко от двух полей для гольфа, торговых центров, пляжей и станций метро. Отсюда всего за 25 минут можно добраться….

Личность подтверждена Руководитель компании подтвердил личность документами Подробнее о подтверждении личности. В горячих С 27 апреля каждый посетитель сайта видит объявление в 4 раза чаще. Перейти в личный кабинет. ТОП объявление Объявление поднято в поиске выше бесплатных на 24 часа Перейти в личный кабинет.

The Palm Jumeirah 1. Время в пути до Downtown Duba…. Dubai Sports City 4. Unnamed Road - Dubai 1. Golf Place Villas расположенный среди холмов, пышных садов и парков в закрытом комплексе Dubai Hills, а из панорамных…. The Palm Jumeirah - Dubai 1. Sheikh Mohammed bin Rashid Blvd 1. Ваши будущие апартаменты расположены прямо посреди района Downtown, в центре Дубая. Мост Бизнес Бей — Эль Абрадж.

В горячих С 2 марта каждый посетитель сайта видит объявление в 4 раза чаще. Джумейра Виллидж 1 19 — 3-я улица. Уникальная цена на готовую квартиру. Объект готов для проживания, полностью укомплектован мебелью. В доме име…. В горячих С 25 февраля каждый посетитель сайта видит объявление в 4 раза чаще. Джумейра Бич Резиданс — Эс Сайура. Возле променадов The Walk и The Beach с множеством рестора….

Al Furjan. Al Furjan 1. Расположен в новом престижном районе Аль Furjan. Al Furjan хорошо связан с предлагаемой линией метр…. Palm Jumeirah 1. Mina находится на острове Пальма Джумейра. Благодаря своему расположению комп…. В горячих С 21 декабря каждый посетитель сайта видит объявление в 4 раза чаще.

MBR City. Palm Jumeirah 6. Dubai Palm Jumeirah 4. Гарантированные деведенды в течений 5 лет. Лидирующую позицию в сфере продаж жилой недвижимости в ОАЭ, безусловно, занимает Дубай, самый демократичный и популярный эмират. Огромный многонациональный мегаполис часто называют ближневосточным Нью-Йорком, люди приезжают сюда в поисках работы и лучшей жизни. Здесь всегда найдется работа, всегда большой спрос на жилье и самое высокое предложение. Цены на однокомнатные квартиры в Дубае зависят в первую очередь от района.

Цены на готовые квартиры здесь начинаются от тысяч долларов — это самые доступные варианты, среди которых есть и полностью обставленные квартиры, и пустые. В среднем однокомнатные в этих районах стоят от до тысяч долларов, в премиум сегменте — от до тысяч долларов. Если полистать объявления на таких порталах, как Property Finder и Bayut, можно обнаружить и более дорогие однокомнатные квартиры, цены на которые начинаются от одного миллиона долларов.

В Дубае, конечно, есть и более бюджетное жилье. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 70 тысяч долларов, средняя цена составляет примерно тысяч, самые дорогие апартаменты стоят около тысяч долларов. Квартиры здесь в основном снимают мигранты, работающие в Дубае на низкооплачиваемой работе, и впоследствии продать ее будет сложно из-за неоднозначной репутации районов. К примеру, в том же Интернешнл-Сити качество жилья само по себе довольно низкое, да и район уже считается старым его строительство началось в году , а в Дубайленде слабо развита инфраструктура.

Безусловно, ни один из других городов ОАЭ не сравнится с Дубаем по количеству предложений, но и они заслуживают внимания, ведь цели и предпочтения у всех разные, а качество жизни там ничуть не хуже. Следующим по известности и популярности эмиратом является Абу-Даби.

Абу-Даби — столица Арабских Эмиратов, самый большой по площади и самый богатый эмират страны. Ритм жизни здесь намного спокойнее, чем в Дубае, и понравится тем, кто не любит шум, гам и суету. Город славится прекрасными протяженным пляжами, а еще одной его особенность — большое количество различных парков, скверов и садов. Как и в Дубае, иностранец тут может устроиться на работу, открыть свой бизнес самостоятельно в одной из фризон или совместно с местным партнером и, конечно, купить недвижимость.

В отличие от Дубая, строительство новых зданий в Абу-Даби ведется не так активно, поэтому и выбор жилья здесь не столь высок. Кроме того, жизнь в столице ОАЭ весьма дорогая, и недвижимость тоже стоит недешево. Цены на однокомнатные квартиры в Абу-Даби начинаются от тысяч долларов. Здесь тоже многое зависит от района, например в районе Аль-Раха Al Raha , популярном среди экспатов и иммигрантов, стоимость квартиры с одной спальней варьируется от до тысяч долларов, на острове Яс Yas Island — от до тысяч долларов.

По данным сайта по поиску недвижимости в ОАЭ Property Finder, больше всего однокомнатных квартир продается на острове Аль-Рим Al Reem Island , средняя цена квартиры с одной спальней там составляет тысяч долларов.

Следующий эмират, на котором мы остановим свое внимание, — это Шарджа. По сравнению с другими Шарджа более консервативна, но считается культурной столицей Эмиратов — город понравится любителям культуры и искусства. Жизнь здесь еще намного спокойнее и размереннее, чем в Абу-Даби, и при этом чуть дешевле.

Что касается покупки недвижимости, точнее однокомнатных квартир, о которых идет речь в этой статье, в Шардже их выбор самый скромный по сравнению с другими городами ОАЭ. Например, сайт Property Finder показывает всего 22 результата, а Bayut — Средняя стоимость квартиры с одной спальней в Шардже составляет тысяч долларов, и это заметно ниже, чем в Абу-Даби.

За счет северного расположения ландшафты Рас-эль-Хаймы более разнообразны: тут есть и горные вершины, и многокилометровые пляжи, а растительность более богата. Сейчас Рас-эль-Хайма развивается очень быстро, у региона отличный экономический потенциал. Здесь уже живет много экспатов, есть международный аэропорт, открываются новые курорты и отели, город рассчитывает принимать миллионы туристов.

Строительство жилых объектов тоже идет довольно активно, но главное конкурентное преимущество Рас-эль-Хаймы по сравнению с Дубаем — доступность жилья при том же качестве. По количеству предложений однокомнатных квартир Рас-эль-Хайма занимает третье место после Абу-Даби.

Самая недорогая квартира с одной спальней стоит там 84 тысячи долларов, самая дорогая — тысячи долларов, средняя цена — тысячи долларов. В перспективе, по мере развития инфраструктуры вокруг новых жилых комплексов жилье в городе будет дорожать, так что, возможно, сейчас самое подходяще время для покупки собственности в Рас-эль-Хайме.

Рассмотреть вариант покупки жилья можно также в самом маленьком эмирате ОАЭ — Аджмане. Город Аджман совсем небольшой, компактный, но довольно удобно расположен по отношению к Дубаю и Шардже. С года здесь действует свободная экономическая зона, поэтому условия для открытия бизнеса, работы и покупки недвижимости иностранцами практически такие же, как и в других эмиратах. Правительство Аджмана заинтересовано в притоке инвесторов, поэтому оказывает им всяческое содействие.

Жилье в Аджмане относительно недорогое, цены на однокомнатные квартиры начинаются от тысяч долларов. Средняя стоимость квартиры с одной спальней — тысяч долларов.

Вот квартиры в оаэ с фото нынешний

Иметь собственное жилье за границей не только престижно, но и выгодно. Последние несколько лет ведущие инвестиционные аналитики советуют купить квартиру в Дубае. Это и выигрышное денежное вложение, и отличное место для отдыха и проживания всей семьи. Вы можете прямо сейчас пройти тест на нашем сайте, по результатам которого поймете, какой вариант жилья в Эмиратах вам подходит большое всего: виллы, таунхаусы, квартиры с разным количеством спален, небольшие студии или дома.

Практически все жилые апартаменты и квартиры в Дубае построены в небоскребах с собственным бассейном, тренажерным залом, детскими комнатами и прочей инфраструктурой для комфортного проживания. В таких районах в шаговой доступности открыты рестораны, торговые центры, аптеки и брендовые магазины.

Помимо привычных для нас критериев — общая площадь жилья, количество комнат и планировка — в Эмиратах стоит обращать внимание на другие факторы, формирующие спрос на рынке недвижимости. Помните, что, в отличие от западных стран, владение недвижимостью квартирой или другим видом жилья в Дубае не облагается налогом.

Нет налогов в ОАЭ и на доход на аренду. Собственник обязан оплачивать лишь расходы по содержанию квартиры электричество, вода, кондиционирование, интернет и телефон , а также оплачивать работы по обслуживанию здания и прилегающей территории. Платежи обычно взимаются 2 раза в год и их размер зависит от количества квадратных метров и типа недвижимости. Хотите узнать точную стоимость квартиры в Дубае?

Звоните или пишите нашему консультанту прямо сейчас. Мы поможем вам определится с выбором, свозим на показы на хороших автомобилях бизнес класса на выбранные вами объекты, и честно расскажем обо всех плюсах и минусах, каждого из вариантов. Ждем ваших вопросов. Получайте лучшие объекты недвижимости, подобранные с учётом ваших запросов не чаще 1 раза в неделю! Квартиры в Дубае. Тип недвижимости.

Количество спален. Количество ванных. Очистить Применить. Тест подбора недвижимости. Как выгодно купить недвижимость в Дубае. Однако, это право распространяется только на рынок первичного строящегося жилья. В противном случае земельные участки можно взять в долгосрочную аренду. Ещё каких-то 75 лет назад Дубай был обычным поселением, большая часть населения которого проживала в хижинах.

Но все изменилось в одно мгновение, когда здесь обнаружили большие запасы нефти. В стране вспыхнул строительный бум. В году в Дубае был построенный самый первый небоскрёб, число которых на сегодняшний достигло объектов. И сегодня, темпы строительства жилья продолжаются. Также отметим, что Дубай считается одним из самых безопасных мест жительства в мире. Преступность здесь практически отсутствует. Кроме того, Дубай отличается и религиозной терпимостью : здесь можно одновременно встретить и мечети, и христианские церкви, индуистские храмы и синагоги.

Но, главное, что привлекает многочисленных инвесторов в эту страну — круглогодичный пляжный сезон, качественный сервис и высокоразвитая туристическая инфраструктура. После мирового финансового кризиса, рынок недвижимости Дубая переживал не самые лучшие времена: кризис, падение цен, заморозка многих проектов и др. Но за последние три года рынок восстановился, цены продолжают расти огромными темпами, и ничто не предвещает рисков неудачного вложения денежных средств. Согласно данным статистики в году в Дубае был зафиксирован самое высокое в мире повышение стоимости недвижимости после Гонконга.

Дома в Дубае занимают большую часть инвестиционного рынка. Разброс цен очень большой: по одинаковой цене возможно купить дешёвую квартиру с несколькими спальнями или же элитный особняк с видом на море. Ко всем объектам, в качестве приятного бонуса , прилагаются: кабельное и спутниковое ТВ, доступ к интернету и современная отделка помещений в т.

Кроме того, при покупке квартиры в Дубае в стоимость включается 1—2 места для парковки автомобиля , круглосуточная охрана здания, а также наличие игровых площадок, бассейнов площадей для фитнеса и пр. Поиск и выбор объекта недвижимости в Дубае имеет свои сложности: чтобы найти действительно выгодное вложение , придётся хорошо изучить местный рынок недвижимости и вникнуть в многочисленные нюансы покупки апартаментов в этой стране.

Средний срок возведения нового объекта недвижимости в Дубае составляет 2 года. Но при этом оплата происходит в несколько этапов. Все последующие платежи происходят каждые 4 месяца. В качестве гарантии безопасности сделки выступают специальные счёта, которые контролируются государственными банками.

Суммы с таких счетов списываются только после того, как будут соблюдены все условия договора. Огромный плюс, который привлекает всех инвесторов — это отсутствие налога на недвижимость. Также нет никаких ограничений касательно сроков перепродажи — возможна продажа даже недостроенной квартиры или особняка. Расходы на недвижимость, как правило, включают в себя только оплату коммунальных услуг примерно 26 долларов за квадратный метр в год.

За 50 тысяч долларов здесь можно купить апартаменты площадью в 40 квадратных метров на этапе строительства. За 20 млн долларов покупатель получит огромную квартиру с площадью квадратных метров с 4 спальнями и 6 санузлами, расположенную в районе DybaiMarine. Стоимость вилл колеблется от тысяч до нескольких миллионов долларов. Аренда квартиры с одной спальней обойдётся в долларов в месяц, с тремя спальнями — долларов.

РАССТОЯНИЕ ДУБАЙ РАС АЛЬ ХАЙМА

Хорошая недвижимость за границей нас будет

Откройте глаза и почувствуйте свою уникальность. Emaar Beachfront South Beach. Полностью меблированные дома с 1, 2 и 3 спальнями под профессиональным управлением недвижимостью от Ease by Emaar, которое позволяет инвесторам арендовать свою квартиру на короткий срок в качестве дома для отдыха, без каких-либо проблем.

Emaar Beachfront Marina Vista. Это многоквартирный жилой комплекс из двух башен, соединенных между собой подиумом с плавательным бассейном. Serenia Palma Development. Проект Serenia от застройщика Palma Development - это закрытая резиденция на побережье, расположенная на восточной стороне полумесяца острова Palm Jumeirah. The Alef Residence. The Alef Residence - это новый элитный комплекс премиум-класса, расположен на западном полумесяце острова Palm Jumeirah. Благодаря более чем домам, расположенным в 8 особняках, жители могут выбирать между индивидуальным домом, двух- и трехэтажным пентхаусом или целым особняком.

Каждая из вилл имеет панорамный обзор на достопримечательности Дубая. One Palm. Для покупателей доступны 3-х, 4-х и 5-ти комнатные апартаменты от кв. The Sterling. The Sterling by Omniyat - это многоквартирный комплекс, расположенный в центре Дубая в районе Business Bay. Проект включает в себя 2 башни со студиями, апартаментами с спальнями, пентхаусы и эксклюзивные таунхаусы с видом на небоскреб Burj Khalifa, The Creek и район Mohammed Bin Rashid City. The Opus. The Opus от Omniyat — высотное здание с уникальным футуристическим дизайном, расположенное в районе Business Bay.

Здесь можно приобрести апартаменты с 1—3 спальнями площадью от 76 кв. Почему выгодно инвестировать в недвижимость Дубая. Компании из более государств имеют свои представительства в Дубае, что повышает интерес к коммерческой недвижимости. Постоянный спрос на аренду апартаментов и квартир.

Гибкая система налогообложения, возможность репатриации прибыли, отсутствие многих налогов к примеру, подоходного налога и НДС , простые и быстрые процедуры оформления виз, торговых соглашений, регистраций и разрешений. В году Дубай посетили около 16 миллионов туристов.

По оценкам экспертов турпоток в году, на время проведения международной выставки EXPO, составит более 20 миллионов человек. Устойчивый положительный вектор развития экономики государства. Правительство сделало ставку на ее диверсификацию, что делает прогнозы касательно экономического состояния страны в долгосрочной перспективе весьма благоприятными. Рынок недвижимости упорядочен и регулируется государством; владельцы и арендаторы защищены законом.

Сколько стоит квартира в Дубае? Аренда в Дубае берется за год и рассчитывается в основном четырьмя чеками. Даже не учитывая российские налоги на добавленную стоимость, на имущество и прочие, становится очевидно, что доход от инвестиций в недвижимость Дубая гораздо выше, чем в России. Окупится приобретенная для сдачи в аренду квартира в Дубае через 10 лет, а в России через Где лучше купить квартиру или апартаменты в ОАЭ?

Купить недвижимость на территории Дубая можно в 23 районах и 45 земельных участках в зоне Freefold. Самые востребованные с точки зрения инвестиций - квартиры, апартаменты и пентхаусы. Downtown Dubai Даун Таун Дубай. Даунтаун занимает 2,2 кв. Тут проводятся все мероприятия международного формата, поэтому спрос на аренду высокий. Цена стартует с долларов в год за маленькую студию. Сейчас в возможно купить апартаменты в Grande Opera District Downtown.

Mohammed Bin Rashid, известный как MBR City, является одним из крупнейших многофункциональных объектов в эмирате Дубай, строительство которого началось в году. Комплекс включает в себя современные туристические достопримечательности, центр досуга, крупнейший торговый центр в мире, крупный парк развлечений от Universal Studios, крупнейшую в мире искусственную лагуну и более 4 миллионов свободной собственности.

Dubai Hills Estate. Планируется возведение вилл, 22 квартир, и кв. Кроме этого, на территории закрытого сообщества будет крупный торговый центр Dubai Hills Mall, на который выделено кв. Jumeirah Джумейра. Jumeirah — самый популярный среди туристов и местных жителей прибрежный район Дубая.

Самые лучшие пляжи города и роскошные резиденции располагаются именно тут. Многие хотят жить на самом берегу моря, поэтому цены на аренду и покупку недвижимости традиционно высокие. Хотя если рассматривать жилье off-plan, то находятся и более выгодные варианты. Dubai South Дубай Саусс.

Тут находится поле для гольфа мирового класса. Район стал местом для проведения World Expo и Dubai Airshow, что увеличило спрос на апартаменты. Квартиру-студию на территории Dubai South можно купить по цене от 81 долларов. Palm Jumeirah Палм-Джумейра. По территории этого района Дубая по монорельсу ходит транспорт без водителя. Цена на квартиры начинается с 1,17 миллионов дирхамов долларов. Апартаменты с 2 спальнями предлагаются по цене от 2,7 миллионов дирхамов долларов.

Business Bay Бизнес Бей. Business Bay занимает 6 кв. Отличное расположение, а также репутация делового и гостиничного центра, как и динамичность застройки привлекает в район корпоративных и частных инвесторов. Цена на аренду начинается от 12 долларов в год за небольшую студию. На данный момент есть возможность приобрести апартаменты в Reva Residence и Merano Tower.

Район Дубай Марина расположен в искусственной гавани с каналами и крупнейшей в мире пристанью для яхт. Считается самым прибыльным районом для вложения средств. Только квартал Джумейра Бич Резиденс JBR насчитывает высотных зданий, которые занимают роскошные пяти- и четырехзвездочные отели с мировым именем. Arabian Ranches Арабиан Ранчес. Arabian Ranches — один из самых зеленых районов Дубая, застроенный виллами и таунхаусами. Самодостаточная инфраструктура наряду с широкими возможностями для спорта и активного отдыха привлекают множество желающих здесь обосноваться.

Арендовать или купить можно дома в арабском, испанском или современном стиле с спальнями и собственным участком. В районе продолжается застройка, возводится третья очередь Arabian Ranches III и компания-девелопер Emaar предлагает выгодные условия для покупки недвижимости «off-plan». Emaar Beachfront Эмаар Бичфронт. Emaar Beachfront — это новый жилой район, который расположен на искусственном полуострове между Пальм Джумейра и Джумейра Бич Резиденсес.

По плану застройки будет состоять из 27 высотных жилых зданий с собственной инфраструктурой. Именно на побережье Emaar Beachfront планируется создать самую большую пристань для яхт в мире. Dubailand Дубайлэнд. Dubailand - это крупный жилой, развлекательный и туристический район в Дубае, большая территория которого расположена недалеко от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road E Он включает в себя высотные дома, виллы, таунхаусы, торговые площади, гостиницы и отели.

Самой главной достопримечательностью является большое количество зон развлечений и отдыха, а также туристических объектов. На данный момент, Дубайлэнд является одним из самых посещаемых районов эмирата Дубай. Business Bay. Emaar Beachfront. Mohammed Bin Rashid City. Dubai South. Palm Jumeirah. Downtown Dubai. Dubai Marina и JBR. Сейчас ведутся застройки по 25 независимым проектам, среди которых Akoya Oxygen — уникальный жилой комплекс с идеей реализации тропического леса.

Arabian Ranches. Проекты наших партнеров. La vie. Откройте глаза, и взгляните на захватывающие виды на море, остров «Палм-Джумейра» и «Око Дубая». Место, где понятие «индивидуальный подход» обретает новый смысл. Образ жизни, ограниченный лишь вашим воображением. La Vie. Представляем ещё один проект, Madinat Jumeirah Living Dubai Properties — это эксклюзивные апартаменты, расположенные напротив знаменитой иконы роскоши, Burj Al Arab Jumeirah.

Апартаменты Madinat Jumeirah Living располагаются в двух роскошных и просторных зданиях с современным интерьером и изысканно оформленными вестибюлями. Rahaal Jumeirah Living, недвижимость в Дубае, где всё продумано до мелочей: просторные апартаменты создают комфортное и светлое пространство для жизни. La Vie — это роскошный жилой комплекс, предлагающий стильные и современные апартаменты в Дубае с спальнями с видом на море и потрясающий район JBR.

Подробная консультация по недвижимости и инвестициям в Дубае! Наш менеджер свяжется с вами в течении 2х минут и ответит на все ваши вопросы, а также расскажет о популярных трендах! Все обьекты недвижимости проходят проверку перед добавлением на сайт. Пожалуйста расскажите нам о вашем обьекте.

Наш менеджер свяжется с вами и добавит недвижимость на сайт. Аренда квартир в Дубае Дубай » Недвижимость » Аренда квартир. Аренда недвижимости Аренда квартир. Виды недвижимости Аренда виллы 24 Аренда квартир 36 Аренда коммерческой недвижимости 12 Аренда комнат 12 Аренда на месяц Аренда посуточно Продажа вилл Продажа группы недвижимости 12 Продажа земли 12 Продажа квартир Продажа коммерческой недвижимости 14 Продажа новостроек Апартаменты с балконом.

Элегантные апартаменты. Квартира с 3 спальнями в Dubai. Апартаменты класса люкс.