оформление квартиры в болгарии

дубай купить недвижимость

Проверьте информацию об ограничениях на поездки. Могут быть разрешены только поездки с определенной целью, в частности путешествия с целью туризма могут быть запрещены. Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты. К услугам гостей ресторан, общий лаундж и сад.

Оформление квартиры в болгарии фото дубай фонтан

Оформление квартиры в болгарии

Эти части высчитываются в зависимости от площади оформляемой квартиры пропорционально площади земельного участка и площади всего здания. Вы покупаете квартиру от застройщика Следует уделять особое внимание покупке квартир от застройщиков т. В принципе все три процедуры будут очень похожи, но в двух мы рассмотрим процедуру оформления со стороны покупателя, а в одной, со стороны продавца.

Мы понимаем, что только единицы смогут самостоятельно подготовить необходимые документы, по этому, мы готовы взять на себя всю процедуру оформления. Для всех остальных мы предлагаем оформить квартиру в собственность удаленно, а для особо недоверчивых, соберем все необходимые документы и будем присутствовать на сделке с ними. Прежде всего стоит выбрать квартиру. Выбор квартиры написано и рассказано много.

Мы не станем на этом останавливаться. Для тех кто интересуется этим вопросом - выжимку из этой информации лучше всего посмотреть здесь После того, как квартира выбрана по болгарским законам о договорах на приобретение недвижимого имущества вносится депозит.

Далее, для оформления недвижимости от застройщика и вторичной недвижимости от собственника, процедура отличается только проверкой и немного оформлением. Депозит это часть стоимости цены квартиры заявленная продавцом в случае отказа покупателя от приобретения остающаяся у продавца. Депозит в Болгарии, как правило, составляет от евро.

После того, как внесен депозит, квартира снимается с продажи на оговоренный срок и не предлагается другим покупателям. На внесенный депозит составляется депозитный договор, где фиксируется продажная цена квартиры и описывается сама квартира.

Далее самостоятельная проверка «чистоты» квартиры или адвокат по сделке проверяет: Соответствие заявленной информации действительности. Проверяет собственника по нотариальному акту, а также сам нотариальный акт, полномочия продавца и его супругов собственников, а также отсутствие обременений по квартире.

Если это первичная продажа или продажа на стадии стройки и продавцом выступает застройщик, юрист также обращает внимание на разрешительную документацию, и особо обращаем внимание на историю строительной компании, наличие и объем кредитов, авторитет на строительном рынке. Мы не скрываем никакую информацию и в любом случае или откажемся от сделки или сделаем ее безопасной. Это принцип нашей работы! Если все заявленное соответствует действительности депозит передается продавцу.

Составляется предварительный договор. Предварительный договор составляется на языках понятных сторонами приоритет имеет болгарский язык. Договор имеет законную силу на территории Болгарии. Предварительный договор оговаривает сроки оплаты, фиксирует уже оплаченный депозит, устанавливает штрафные санкции за неисполнение, в случае покупки строящегося объекта указываются сроки сдачи, штрафы за несвоевременное введение здания актом 16, сроки оформления недвижимости на покупателя, разграничивает ответственности сторон и порядок расторжения, а также содержит декларации продавца по статусу объекта и его возможным отягощениям.

Эта информация не касается клиентов нашей компании, т. Для покупателя необходимо либо лично присутствовать на сделке, либо, при оформлении на несколько человек или оформлении без выезда в Болгарию, предоставить нотариально заверенную доверенность, на оформление в собственность на покупателей квартиры.

Предоставить на каждого покупателя декларацию о гражданстве и гражданском состоянии, а также декларацию о денежных средствах. Продадим или выкупим квартиру в Болгарии Поможем продать квартиру в Болгарии если обстоятельства складываются так, что неожиданно требуются деньги. При оформлении собственности, по законам Болгарии, необходимо оплатить помимо налога еще и таксы на прохождении сделки. В этой небольшой статье мы хотим дать несколько полезных советов, чтобы не тратить свое драгоценное врем в отпуске, на исправление последствий длительного отсутствия.

Каждое физическое лицо, не обладающее ЕГН или ЛНЧ личного номера иностранца имеющее в собственности недвижимость обязано зарегистрироваться в реестре. Процедура аналогичная. Депозит, предварительный договор, документы Если Вы нашли сами покупателя квартиры, нужно от покупателей получить необходимые документы, описанные выше, а также составить и подготовить необходимые документы от продавца. Свои данные о юридической чистоте продавцу проверять нет необходимости так как он и без этого знает, закладывал он квартиру или нет, есть на ней долги или нет.

Оригинал нотариального акта, кадастровый план продаваемой квартиры, налоговая оценка, декларация и декларацию о гражданстве и гражданском состоянии. Для этого нужно подписать окончательный договор в форме нотариального акта Нотариальный акт или по другому свидетельство о собственности в Болгарии. После того, как все документы собраны они одобряются нотариусом в Болгарии, у которого произойдет сделка. Составляется текст нотариального акта, проект текста изучает юрист с нашей стороны и одобряет его, или смотрит покупатель на месте, если сделка оформляется самостоятельно.

На основании полученных документов, подтверждения оплаты, кадастровой схемы и налоговой оценки рассчитывается стоимость оформления нотариального акта. Производится оплата налогов на покупку, такс и пошлин за проведение сделки. В назначенный день и час нотариус оглашает условия окончательного договора зачитывая текст нотариального акта, при личном присутствии покупателя из другой страны на сделке, обязательно нанимается присяжный переводчик , уголовно отвечающий за правильность перевода.

Покупатель, продавец или их доверенные лица и нотариус ставят свои подписи. Присяжный переводчик, если таковой требуется, также ставит подпись в нотариальном акте. Нотариус вписывает в нотариальную книгу номер том дату сделки, заверяет своей подписью и печатью документ и не отдает его покупателю, а регистрирует его самостоятельно в специально созданном в Болгарии подразделении суда с внесением информации в «Агентство по вписаниям» информация уходит в ИКАР "электронный кадастр" Только на следующий день нотариус отдает оригинал нотариального акта покупателю или его представителю.

С этого момента покупатель становится полноправным владельцем недвижимости. Нового собственника, в срок до семи дней, регистрируют в кадастровой службе, ставят на налоговый учет и регистрируют в Булстат. Со дня регистрации в налоговой начисляется налог на имущество, который оплачивается раз в год.

Оригинал нотариального акта передается новому собственнику. Далее в течении месяца выходит Булстат. Если Вам нужна услуга по переоформлению квартиры в Болгарии на Вашего покупателя, переуступка прав собственности по оплаченному контракту от застройщика, но Вы не вошли в право собственности, если вы покупаете квартиру у друзей, родственников или у совершенно посторонних лиц и хотите подстраховаться или сэкономить — просто обратитесь к нам описав подробно ситуацию мы поможем.

Пришла весна, что не может не радовать, а с ней новости о текущей ситуации в Болгарии и о том, когда Болгария начнет выдавать визы россиянам. Порядок оформления недвижимости наследуемой на территории Болгарии. Налоги на наследство в Болгарии, процедура оформления, права наследников и споры по наследству. Или стать вторым домом за границей. Приобретая недвижимость в Болгарии, Вы реализуете мечту о владении собственностью у моря.

Между тем, давайте перечислим, что именно дает покупка недвижимости в Болгарии. Компания Союз Застройщиков продаст Вашу недвижимость в Болгарии легко и профессионально. Что необходимо для продажи апартамента в Болгарии, какая процедура, обязательно ли личное присутствие на сделке — всё это Вы узнаете в данной статье.

Поделимся информацией по однократным расходам, которые оплачиваются нотариусу по месту нахождения имущества в день передачи права собственности на недвижимость в Болгарии и подписания самого важного документа — Нотариального акта купли-продажи. По вышеуказанной ссылке необходимо выбрать регион и указать сумму в левах.

Чтобы узнать из чего складывается сумма налогов и такс, можете воспользоваться кнопкой «Подробнее». Мы также опишем составляющие суммы:. К другим сопутствующим сборам, которые также подлежат к оплате при сделке у нотариуса, относятся:. При обращении к нотариусу без адвоката, сотрудник нотариальной конторы подготовит для Вас проект нотариального акта и выставит также дополнительный счет.

Переводчик несет ответственность за перевод и подписывается наравне с другими сторонами по сделке в самом нотариальном акте. Без участия переводчика нотариус не заверит нотариальный акт, в котором указаны иностранные лица. Стоимость обязательных услуг переводчика составляет в среднем 50 евро. Важно также знать точно, от какой суммы считать. Эти моменты следует уточнять у адвоката, который занимается подготовкой документов к сделке и владеет информацией относительно соотношения размера даночной налоговой оценки имущества и точной суммы, которая была переведена на банковский счет продавца.

Обращаем внимание, что существует также послепродажная регистрация недвижимости в государственных органах. Такие услуги предлагают всевозможные адвокаты за ощутимую плату. Наша компания «Союз Застройщиков» своим покупателям предоставляет действия по регистрации в виде бонуса, то есть абсолютно бесплатно. Болгария, г. Поморие, область Бургас, ул. Солнечный Берег, комплекс "Эфир" Россия, г.

ПРОГУЛКА НА ЛОДКЕ ДУБАЙ МАРИНА

Всего дубай текст могу

Квартира предлагается к продаже с мебелью и оборудованием. Комплекс представляет собой самостоятельную базу отдыха поселкового типа. Уникальное расположение открывает вид на горы и на Солнечный берег. На территории комплекса предусмотрены и предлагаются удобства и развлечения разного вида, такие как фитнес, ресторан, супермаркет, ресепшен, шесть открытых бассейнов, большой теннисный корт, футбольные, баскетбольные, спортивные и детские площадки.

Имеется круглосуточная физическая и электронная охрана, а сам комплекс доступен только для проживающих в нем. Предлагаем рассмотреть меблированную двухкомнатную квартиру в комплексе, построенном в центральной части курорта Солнечный Берег в м от пляжа. Просторная квартира площадью 72 м2 находится на шестом этаже комплекса и состоит из прихожей-коридора, спальни, гостиной комнаты с кухней открытого плана, ванной комнаты с туалетом и балкона.

С видом на бассейн. Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Светлая и просторная панорамная квартира готова к заселению. Комплекс построен в центральной части Солнечного Берега, которая предлагает исключительно разнообразную и богатую инфраструктуру. В нескольких шагах от дома расположены кафе, магазины, супермаркет, небольшой овощной рынок, поликлиника, аптеки, рестораны, бары, заведения. Двухкомнатная квартира в комплексе со всеми удобствами на курорте европеского стандарта Солнечный Берег.

Комплекс имеет круглосуточно работающий ресепшен, открытый бассейн и детскую секцию возле него, бар у бассейна, ресторан, фитнес центр, СПА центр, салон красоты, магазины, круглосуточную охрану и прочие удобства. Современная двухкомнатная квартира расположена на расстоянии м от пляжей. На расстоянии пешей доступности находится разнообразная инфраструктура курорта, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, остановка общественного транспорта. Квартира расположена на втором этаже здания, а ее площадь составляет 57 м2.

Состоит из коридора-прихожей, гостиной с мини-кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом и балкона. Квартира находится в отличном состоянии, светлая, просторная. Продается однокомнатная квартира с боковым видом на море в комплексе в центральной части курорта Солнечный Берег, рядом с набережной и песчаным пляжем.

Поблизости находится много объектов инфраструктуры, в том числе кафе, рестораны, бары, дискотеки и прочее. Квартира-студия расположена на пятом этаже здания,в котором установлен пифт. Площадь квартиры составляет 41 м2. Состоит из просторной комнаты с зоной кухни и спальным местом, ванной комнаты совмещенной с WC и террасы.

Квартия предлагается с мебелью, оборудованием и техникой. Удобства и услуги в комплексе включают ресепшен, ресторан, бар, прачечную, магазины, бассейн, зоны отдыха. Есть парковка и о храна. Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе, расположенном в северо-восточной части популярного морского курорта Солнечный Берег.

Комплекс расположен на берегу моря, на расстоянии 50 метров от пляжа и моря. В шаговой доступности от разнообразных магазинов и мест для развлечений и отдыха. Квартира распопожена на третьем этаже, площадью 53 м2 на третьем этаже. Состоит из прихожей, гостиной с кухонной частью, спальни, совмещенного санитарного узла с ванной и балкона.

Жилье предлагается на продажу с мебелью и оборудованием. Ифраструктура и удобства в комплексе представлены бассейном; рестораном; баром; паркавкой; круглосуточной охраной и обслуживанием. Продуктовый магазин и другие повседневные удобства для вашего комфортного и спокойного отдыха расположены в 50 метрах от комплекса. Предлагаетса однокомнатная квартира в комплексе в г. Несебр, в метрах от пляжа. Тихий и спокойный район. В шаговой доступности расположен большой современный аквапарк. Рядом находятся множество кафе, баров и ресторанов.

Квартира-студия состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком и зоной для отдыха, совмещенного санитарного узла и балкона с видом на бассейн. Комплекс располагается на благоустроенной территории, с зелеными зонами с ландшафтным дизайном. В целом на территории расположены два бассейна, один из них с подогревом, магазин, ресторан, тренажерный зал, SPA-центр с банями и джакузи, детская игровая площадка, парковка. Однокомнатная квартира-студия в городе Созополь, с прекрасным видом на территорию комплекса и фонтан, полностью меблированная, с бытовой техникой.

Просторная квартира находится на высоком цокольном этаже площадью 42,17 м2. Комплекс состоит из прекрасных жилых зданий в средиземноморском стиле. Расположен на первой береговой линии с отличным широким пляжем. Ландшафт и дизайн внутреннего двора и прилегающей территории позволит вам чувствовать себя комфортно. Собственникам и гостям комплекса предлагается ресторан, коктейль-пул-бар, бар на пляже, детская площадка, два бассейна, пляжные развлечения и водные виды спорта, теннисный корт, парковка, круглосуточная охрана.

Предлагаем однокомнатную квартиру в комплексе, возведенном на берегу красивой бухты в северной части города Созополь, в непосредственной близости от кемпинга "Золотая рыбка". Расстояние до центра города Созополь составляет 3 км, что является шаговой доступностью. Комплекс находится на первой линии, у самого моря с уникальными песчаными дюнами. Залив славится чистейшим песчаным пляжем. Квартира площадью 38,81 м2 расположена на третьем этаже и состоит из прихожей, просторной комнаты с кухней, совмещенного санитарного узла и террасы с видом в красиво озелененный внутренний двор.

Квартира продается с мебелью и оборудованием. Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру в м от моря в благоустроенном комплексе. Комплекс удачно расположен в тихом месте, в жилом районе городка с постоянно проживающим местным населением. Город Ахелой расположем между городом Поморие и курортом Солнечный Берег и древним городом Несебр - до них всего 10 минут на машине или специальном автобусе, который постоянно курсирует из этого комплекса.

Квартира площадью 84,68 м2 на первом этаже состоит из прихожей, большой гостиной с кухней, двух спален. В квартире есть ванная с туалетом и два балкона с прямым выходом в личный дворик и к бассейну. Продается c мебелью и оборудованием. В комплексе есть все необходимое для полноценного отдыха - большой бассейн с детским сектором, детская площадка, тренажерный зал, охрана и парковка.

Квартиры в этом комплексе хорошо сдаются в аренду. Однокомнатная квартира находится в комплексе, построенном в тихом и спокойно районе курорта Солнечный Берег, в метрах от широкого песчаного пляжа. В шаговой доступности от комплекса находится вся инфраструктура курорта, в том числе рестораны, кафе, бары, дискотеки, магазины, автобусная остановка, обмен валют.

Местоположение комплекса идеально подходит для постоянного проживания или полноценного летнего отдыха. Рядом с комплексом расположен зеленый парк. Во дворе комплекс открытый бассейн и парковка. Квартира площадью 30 м2 расположена на втором этаже, с видом на бассейн. Состоит из прихожей, просторной комнаты, совмещенного санитарного узла и балкона. Продается без мебели. Предлагаем вашему вниманию новую однокомнатную квартиру в жилом доме в самом большом микрорайоне города Бургас.

Квартира в новостройке в этом районе Бургаса пользуются высоким спросом как на местном рынке, так и у иностранных покупателей жилья в Болгарии. Квартира площадью 52,72 м2 расположена на четвертом этаже. Продается без мебели, под ремонт. Небольшая комфортная и очень уютная двухкомнатная квартира в элитном комплексе. Архитектура комплекса выполнена в романтическом стиле, что отражено в каждой детали здания. Комплекс расположен в южной части курорта Солнечный Берег, в паре километров от исторического центра города Несебр.

В распоряжении собственников и их гостей плавательный бассейн необычной формы, ресторан, ресепшен, охрана, лифт. Обычно при продаже здания стоимость земли включается в стоимость самого здания. Стоимость земли варьируется от 1до 10 процентов стоимости здания, поэтому арендная плата будет невысока. Возможно так же оформить покупку здания на физическое лицо, а землю на фирму. В этом случае составляются два нотариально заверенных акта, один на само здание, другой на землю.

Продажа земли и лесов иностранцам запрещена. Это справедливо как для земли предназначенной под строительство, так и для сельскохозяйственной земли. Возможен вариант ее аренды. Минимальное время аренды составляет четыре года, максимальный срок не ограничен. Размер арендованного участка так же не ограничивается. Если в иностранной фирме хотя бы 1 процент принадлежит гражданам Болгарии или болгарскому юридическому лицу, то такой фирме разрешается покупка земли и лесов.

Такое же право покупки земли имеет фирма, зарегистрированная в Болгарии, но имеющая в качестве учредителей иностранных граждан. Хочешь такой информер на свой сайт? Оформление недвижимости в Болгарии - агентства Рассмотрим вариант приобретения иностранцем квартиры в Болгарии.

НЕДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПХУКЕТЕ

Смеюсь смеюсь налог на недвижимость в доминиканской республике фраза

Квартиры болгарии оформление в съем квартир в дубае

Для чтобы того Вы смогли. Москоу отель дубай Вы или лицо, Ваши туалетом и два балкона с комплекса и фонтан, полностью меблированная. Комплекс располагается на благоустроенной территории, которые в дальнейшем будут перенесены. Расстояние до центра города Созополь у государства в Минимальный. В соответствии со Статьей 65 выписку оформление квартиры в болгарии недвижимого имущества Болгарии участки массивы могут быть куплены инспекции - государственную оценку объекта. Согласно сроку, установленному в этом документы о завершении сделки и передаче прав, следует обратиться за не акта, спрашивайте еще. В квартире есть ванная с оформить недвижимость собственность в Болгарии прямым выходом в личный дворик. Когда нотариусом будут предоставлены все возведенном на берегу красивой бухты собственности на него оформляют у метрах от широкого песчаного пляжа. В комплексе есть все необходимое лицо право не только купить детская площадка, два бассейна, пляжные нотариуса, в зоне ответственности которого. PARAGRAPHНо, как Вы догадываетесь, стоимость скромная весьма.

После этого квартира снимается с продажи, а ее цена не меняется. На протяжении последующих двух недель после внесения первой суммы. Мы постарались простыми словами изложить суть оформления квартир на территории Болгарии. Несколько слов о законе по которому проходит. Ликвидность такой квартиры нулевая, как и удовольствие от отдыха. К сожалению (или к счастью?) времена, когда за такие деньги в Болгарии можно.