дом в пригороде нью йорка купить

дубай купить недвижимость

Проверьте информацию об ограничениях на поездки. Могут быть разрешены только поездки с определенной целью, в частности путешествия с целью туризма могут быть запрещены. Чтобы увидеть актуальные цены и спецпредложения, укажите даты. Выбрать даты. К услугам гостей ресторан, общий лаундж и сад.

Дом в пригороде нью йорка купить недвижимость в марбелье дубай купить

Дом в пригороде нью йорка купить

Трехместный пентхаус с открытым пространством, градусный вид на Манхэттен Трехместный пентхаус с полным этажом крытой открытой лоджии в новом сверхвысоком здании на улице Роскошные роскошные апартаменты нью-йорк, занимающие площадь более м2, расположены на высоте более метров над уровнем моря, откуда открывается захватывающий панорамный вид Уникальный роскошный пентхаус Central Park New York В нескольких шагах от Пятой авеню и высоко над Музеем современного искусства, витает современная, элегантно сужающаяся башня Полный этаж см, пентхаус с четырьмя спальнями, пятью с половиной ванными комнатами и домашний кинотеатр.

Внутренние особенности включают безмятежный частный вестибюль с Этот настоящий нью-йоркский лофт расположен по адресу west 38th street, в переоборудованном здании фабрики, в оживленном швейном районе, в нескольких минутах от Hudson Yards Сохраните этот поиск и получайте по эл. Все права защищены. Политика конфиденциальности Критерии использования Политика Cookie Информация о компании.

Пользуясь услугами, Вы принимаете, что LuxuryEstate применяет эти cookie. Дополнительная информация. LuxuryEstate Бесплатно для Андроид. Договор Продажа Продажа Аренда. Спальни Неважно - Неважно более 1 более 2 более 3 более 4 более 5 более 6 более 7 более 8 более 9. Ванная комната Неважно - Неважно более 1 более 2 более 3 более 4 более 5 более 6.

Список Карта. Квартира, Нью-Йорк. Разместить объявление. Вход и регистрация. ВНЖ и паспорта. О компании. Нью-Йорк, США. Дома, виллы, коттеджи. Тип недвижимости. Квартиры, апартаменты Дома, виллы, коттеджи Таунхаусы Показать все типы. Спальни, ванные. Общая площадь. Площадь земли. Только объявления с ценой. К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено. Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую Узнать о размещении Анна Боярчукова,.

Просторная вилла с задним двором, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Майами, США. Просторная вилла с задним двором, бассейном, зоной отдыха и гаражом, Майми, США. Просторная вилла с задним двором, бассейном, зоной отдыха и тремя гаражами, Майами, США. Современная вилла с бассейном, патио, летней кухней и гаражом, Пайнкрест, США. Роскошная вилла с бассейном, садом, патио и террасой, Майами, США.

Современная вилла с бассейном, зоной отдыха и гаражом, Майами, США.

АРЕНДА ЖИЛЬЯ В ФИНЛЯНДИИ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК

Стану говорить оаэ квартира внимательно

КУПИТЬ КВАРТИРУ В США НЕДОРОГО

Все скидки и бонусы при покупке недвижимости в Нью Йорке ждут наших клиентов. Подберем для вас самый оптимальный вариант покупки нового дома в пригородах Нью Йорка, проконсультируем по выбору района, по ценам, по наличию хороших школ и университетов, а также инфраструктуры района. Новые красивые дома под Нью Йорком строятся с высокими потолками и современным дизайном.

Встроенная кухня и бытовая техника входит в стоимость нового дома. Также возможны варианты отделки в зависимости от предпочтений хозяев. Получить консультацию или назначить время для просмотра объекта, вы можете оставив заявку со своим номером телефона и Email. Я свяжусь с вами в ближайшее время. Электронный адрес. Элитная недвижимость в Нью Йорке является наиболее востребованной в США и во всем мире и может стоить от миллиона долларов до ста миллионов!

Спрос на такую недвижимость растет каждый год. Если Вы мечтаете купить роскошный дом, виллу, особняк на берегу океана, то этот город также для Вас! Мы подбираем самые привлекательные с инвестиционной точки зрения новые дома от лучших застройщиков премиум класса в Нью Йорке и его пригородах. Люди часто думают, что если они приходят к застройщику самостоятельно, то получают лучшую цену. Это не так. Люди всегда хотят сэкономить, но даже не подозревают насколько максимально выгодные условия они могут получить, а мы знаем, потому что у нас постоянно проходят сделки и мы знаем ситуацию по каждому объекту изнутри.

И для своих клиентов мы получаем максимальное из возможного! Таким образом люди получают лучшую цену на покупку дома от Застройщика и не платят нам за это. Покупатель комиссию не платит! Люди хотят выбрать надежного застройщика и вложить деньги в новостройку Нью Йорка, которую потом можно выгодно продать или сдать в аренду, получая постоянный доход. Мы с удовольствием возьмем на себя заботу о вашей инвестиционной недвижимости в Нью Йорке, сдадим ее по максимально выгодным ценам, а также будем поддерживать ее в отличном техническом состоянии.

Мы знаем все жилые комплексы, в том числе и те, которые ещё не вышли в открытую продажу. Человек просто не сможет их сам найти, так как по ним ещё даже нет рекламы. И важно, что именно там самые большие возможности для заработка и прибыли.

За этими лакомыми кусочками инвесторы и обращаются к нам. Мы дружим и работаем со всеми надежными застройщиками штата Нью Йорк, но рынок так устроен, что сотрудники на объектах говорят только о плюсах, умалчивая о минусах проектов, на которых они работают. Одноразовый платеж. RUB Одноразовый платеж.

Месячное содержание. RUB Месячное содержание. Критерии расширенного поиска. Недвижимость Квартира Дом Комната Другое. Возраст владельца. Год постройки. Год основания. Состояние Отличное Хорошее Среднее Плохое. Отопление Автономное Центральное.

Тип отопления. Выбросы парниковых газов. Годовой оборот. RUB Годовой оборот. Чистая прибыль. RUB Чистая прибыль. Стоимость права аренды. RUB Стоимость права аренды. Оборудованная кухня. Высокий этаж. Кодовый замок. Для сдачи в аренду. Можно с питомцами. Посудомоечная машина. Стиральная машина. Сушильная машина.

Талантливая мистер макс канал дубай хочет многого

Дизайн дома с участком на берегу океана в эстетически привлекательной манере , его интерьеры будут гармонично вписываться в окружающую обстановку. В доме будут абсолютно все компоненты с учетом современных технологий , которые делают жизнь их владельцев комфортными : использование гео и тепловой энергии, идеально расчитанное затенение, солнечные батареи , современная вентиляционная система, при постройке дома используются экологически чистые материалы , стеклянные стены в одной из комнат , зрительно увеличивающие пространство и открывающие вид на океан, полы с подогревом, зона SPA, терраса для загара , собственный пляж.

К ристально чистый воздух , расслабляющая атмосфера , стильные интерьеры — это мечта , которая сбывается! Выше п еречислены некоторые виды элитной недвижимости в Нью — Йорке. Это поможет нашим клиентам сделать оптимальный выбор. Мы практикуем только индивидуальный подход к клиентам , полную конфиденциальность , учитываем все без исключения пожелания клиентов , максимально оптимизируем цену.

Полезная информация о районах Нью — Йорка Нью — Йорк расположен на берегу Атлантического океана , и его районы боро имеют своеобразную иерархию. Некоторые из них очень элитарные , другие более рассчитаны на людей со средним достатком. Темпы роста тоже различные. Манхеттен Manhattan. Остров Манхеттен — это одна из главных достопримечательностей Нью — Йорка площадь острова — около 90 кв.

Структура его проспектов и улиц несложная , многие улицы имеют порядковые номера. Бродвей Broadway — это одна из главных , самых широких и длинных улиц не только Манхеттена , но и всего Нью — Йорка. Она протянулась с севера на юг вдоль острова , и ее длина составляет около 25 км. Это одна из самых старых улиц города. Офисные здания и предприятия в большом количестве находятся именно на Бродвее. Манхеттен соединен с другими районами города мостами и туннелями Гудзонов тоннель и др. Между Манхеттеном и районом Статен — Айленд действует бесплатный паром.

На территории острова находятся знаменитые музеи , такие как Музей современного искусства и художественный Метрополитен - музей. Центральный парк Central Park является прекрасной ландшафтной достопримечательностью Манхеттена и всего Нью — Йорка. Ледовые катки , аллеи , лужайки , дорожки для бега - все это делает парк очень популярным для посещений местом круглый год.

Рынок недвижимости на острове небоскребов Манхеттене остается самым популярным. Элитная недвижимость на этом острове не нуждается в рекламе! Именно здесь сосредоточены крупнейшие коммерческие , финансовые компании мира. Цены на недвижимость начинаются от одного миллиона долларов. Высота этого небоскреба более м , в нем 90 этажей , частных резиденций , 5 - и звездочный отель Park Hyatt.

Многие здания на Манхеттене исторические , монументальные построены в начале 20 — го века , поэтому это также способствует удорожанию недвижимости. Суммы , заплаченные за элитную недвижимость на Манхеттене , могут исчисляться десятками и сотнями миллионов долларов! Бруклин Brooklyn. Этот район находится буквально в нескольких минутах езды на метро от элитного Манхеттена , и это влияет на цены в сфере недвижимости.

Они здесь ниже , чем на Манхеттене , но ненамного , различие всего лишь в пределах четырех тысяч долларов за кв. В Бруклине можно купить особняк или таунхаус , который будет стоить всего лишь 2 — 3 млн. Бронкс Bronx. Еще один элитный район Нью — Норка , для которого характерны высокие цены на недвижимость.

Здесь можно приобрести дорогие апартаменты или комфортабельную квартиру в одном из высотных домов стоимостью до 2 - х млн. Куинс Queens. Изо всех районов Нью — Йорка он занимает самую большую территорию. Цены на недвижимость по сравнению с другими тремя центральными районами Нью — Йорка , о которых написано выше , здесь самые лояльные. Можно купить прекрасную квартиру за долларов. Статен — Айленд Staten Island. Это своеобразный пригород , здесь много недвижимости с земельными участками.

Частные дома , особняки можно покупать именно в этом районе. Их стоимость может быть относительно невысокой , в пределах — долларов , т. Нью — Йорк — это мегаполис огромных возможностей в различных областях жизни , работы и бизнеса. Купив элитную недвижимость в Нью — Йорке , Вы будете жить в одном из прекраснейших городов мира , и такая покупка будет также выгодной , прибыльной , безопасной инвестицией. Некоторые нюансы приобретения элитной недвижимости в Нью — Йорке Рынок недвижимости в Нью — Йорке имеет некоторые отличия от российского.

Одним из важных различий в самой организации процесса оформления покупки любой недвижимости в Нью - Йорке является обязательное участие юристов, специализацией которых является именно недвижимость , кроме непосредственно покупателей и их представителей - агентов.

Грамотный юрист, профессионал в сфере недвижимого имущества , разъяснит различные нюансы по проведению операций законного характера с целью минимизации налоговых расходов. В настоящее время элитная недвижимостьв Нью - Йорке является дальновидным приобретением , стабильным, весьма надежным вложением денежных средств. Спрос на недвижимость в Нью - Йорке выше , чем предложение. Поэтому стоит задуматься о том, чтобы сделать выгодное вложение средств уже сейчас!

Нью - Йорк инвесторов не разочаровывает! Общее руководство для покупателя элитного дома в Нью — Йорке. New — York for sale for everyone, who is rich! Стабильность государства — это залог благосостояния ее граждан. США — это как раз стабильная страна. И это является позитивным сигналом для иностранцев, желающих вложить свои средства в элитную недвижимость в одном из ее городов. Поэтому не упустите свой шанс выгодно купить престижную недвижимость - дом в Нью — Йорке!

Мы поможем Вам узнать город финансов и люкса и его особенности лучше! При этом мы практикуем индивидуальный подход к клиентам, руководствуясь нашими знаниями и опытом продаж. Ответственность при выполнении предоставляемых нами услуг помогает нам работать максимально эффективно для достижения нужного результата. Мы гарантируем полное сопровождение сделки при покупке дома в Нью - Йорке, наилучшие условия сделки для клиента.

Любая сделка с нами всегда безопасна! Около семи миллионов человек из стран бывшего СНГ активно интересуются покупкой элитных домов в Нью — Йорке! Это супер — популярный запрос! Причем потенциальных покупателей интересуют не только современные таунхаусы городские дома в самом Нью — Йорке, в его центре на Манхеттене, но и роскошные особняки, виллы, элитные дома на берегу океана или просто около Нью — Йорка, за городом, другими словами - в его пригороде.

Разброс цен очень большой в этом сегменте! Каждый богатый клиент может подобрать для себя подходящий вариант. Многие состоятельные покупатели хотят купить отдельный, приватный роскошный дом. И такая конкретизация, как «купить дом в Нью — Йорке дорого» привлекательна для многих - четыре миллиона потенциальных покупателей из России и других стран бывшего СНГ хотят купить дом в Нью — Йорке именно дорого.

Они вообще не стремятся к дешевым вариантам, для них «дорого» означает не просто качественно, комфортно, но и стильно, роскошно и обязательно в престижном районе! Такие приоритеты являются первоочередными при покупке элитной недвижимости в Нью — Йорке. Стоимость при этом отодвигается на второй план. Популярны таунхаусы, которые есть в любом районе города. Но при этом территориально не будет ни большого двора, ни большого сада. Иногда может быть гараж. Все стильно и симпатично при этом.

Если Вам не нужна суета мегаполиса, покупка удачно расположенного светлого, просторного дома в пригороде Нью — Йорка будет самым разумным решением. Вы можете приобрести элитный дом на берегу океана с великолепными панорамными видами, в котором есть все, что только можно представить и предложить с помощью последних современных технологий, включая, к примеру, новую технику, новую элитную мебель, гостиную со старинным камином, домашний кинотеатр, библиотеку, кабинет, тренажерный зал, отдельный коттедж для гостей, панорамную солнечную террасу, винный погреб, сад, бассейн, гараж.

К тому же это будет Ваша личная охраняемая территория! Как уже было написано выше, среди богатых русских явно наблюдается тенденция, стремление к покупке элитных домов, вилл, респектабельных поместий в Нью - Йорке, особенно загородных, стоимость которых часто «зашкаливает» - имеется ввиду желание купить дом luxury дорого!

Этот показатель радует риэлторов не только из—за выгоды, но и потому, что действительно приятно продавать дома, которые восхищают гармонией в архитектуре, дизайне и интерьерах. Чтобы покупателю было более понятно, что именно он хочет приобрести, ниже я пишу подробно о наиболее распространенных типах домов в Нью — Йорке. Иногда в таких домах бывает до 5-и этажей, при этом вход в дом идет с центральной улицы. Проходя по такой улице, Вы увидите самые разные дома с красивыми выразительными парадными лестницами, ведущими к главному входу на первом этаже, и при этом фасад каждого из этих домов имеет уникальную архитектурную отделку.

Все очень индивидуально, без повторений, что всегда является привлекательным для покупателей. Первый этаж называют parlor floor. Есть еще и цокольный этаж или, другими словами, подвал, и как правило, есть и прачечная. Таунхаусы примыкают практически вплотную друг к другу.

Ранее один из таких домов мог принадлежать одной богатой семье, которая имела большой штат прислуги, но затем по разным причинам его разделили на отдельные квартиры, и они могут занимать пол этажа или даже целый этаж. Такие дома продают целиком или по несколько квартир. Если не хватает денег на весь дом, можно купить несколько квартир в нем, что тоже неплохо. Это престижно — иметь квартиру в таком элитном доме или, но еще лучше - купить весь дом полностью! Причем купить таунхаус в Нью - Йорке можно практически в любом районе, исходя из территориальных предпочтений клиента!

Этот вариант подходит тем, кто не претендует на большую территорию, примыкающую к дому. Таунхаусы в Нью — Йорке иногда называют браунстоунами brownstone , что означает «дом из коричневого камня». Это связано с тем, что для их постройки использовался коричневый песчаник — весьма распространенный материал для строительства домов в м веке. В браунстоунах обычно есть швейцары, консьержы. Дома по типу собственности: Кондоминимумы Condo Кондоминиумы от слова «кондо» — это многоквартирные дома, обычный вполне обычный вид собственности, когда Вы приобретаете определенную жилую площадь.

Ограничений здесь гораздо меньше, чем в зданиях, принадлежащих кооперативам. К иностранцам, как к инвесторам относятся лояльно, купленную жилплощадь разрешается сдавать на разные сроки. Нет каких — либо ограничений по использованию приобретенной Вами собственности. Недвижимость в кондоминиуме стоит дороже, так как считается более ликвидной, ее проще купить или продать.

Совет для управления в кондоминиуме выбирается из жильцов. Совет управляет всеми аспектами по использованию недвижимости. Он же утверждает внутренние правила, которые все жильцы обязаны выполнять. Кондоминиумов становится все больше, так как некоторые дома реконструируются и затем перестраиваются в кондоминиумы. Роскошные ремонты, изысканные интерьеры, ультрасовременный комфорт, огромные окна, позволяющие любоваться Нью — Йорком, великолепный сервис — это все предлагается в таких домах для привлечения богатых покупателей, иностранных инвесторов.

Кондо больше распространены в пригороде Нью — Йорка. Если вы купили квартиру в таком кооперативе, то становитесь владельцем пакета акций. Размер пакета акций зависит от размера квартиры. И в зависимости от количества акций и размера квартиры определяются и расходы владельца квартиры на содержание здания.

Даже если у Вас достаточно средств, не так просто россиянину стать владельцем такого пакета акций. Для этого нужно иметь еще и постоянный доход в США, платить подоходный налог. При вступлении в кооператив Вы к тому же должны понравиться остальным владельцам акций в кооперативе, иначе шансы купить такую недвижимость будут минимальными. Почти все кооперативы не разрешают субаренду, и это минус для многих покупателей - инвесторов.

Кооперативы могут контролировать Ваши ремонты и даже прием гостей. Чтобы ограничить спекуляции, при покупке кооперативной квартиры добавляется специальный налог на перепродажу. Это делается для защиты других членов сообщества. В основном жители кооператива рассматривают свое здание, в котором имеют квартиры, как своеобразный привилегированный клуб с налетом элитарности, и поэтому одобряют в качестве жильцов определенный тип людей, которые как — бы становятся членами такого клуба и не будут мешать, причинять какие — либо неудобства другим жильцам.

Независимо от того, какой из этих двух вариантов собственности Вы захотите приобрести, мы Вам поможем во всех вопросах, связанных с ее покупкой. Иностранные покупатели должны платить налоги, купив недвижимость в Нью - Йорке.

Нужно платить налог на недвижимость и различные взносы на обслуживание здания и его содержание. Величина налогов различная и зависит от площади и вида, типа купленной недвижимости, от уровня удобств, сервиса. Дома по типу собственности: Дома с арендными квартирами Квартиры в таких домах сдаются желающим в аренду на разные сроки. Управляются они или его владельцами, или специальными управляющими компаниями, которые рассматривают заявки от потенциальных арендаторов, собирают арендную плату, занимаются также обслуживанием здания.

Есть два вида арендной платы — с ограничениями и без них. Если арендная плата «контролируемая», то владелец по закону не имеет права увеличивать ее более, чем на определенное количество процентов в год с учетом изменения роста рыночных цен.

Это очень хорошо для жильцов - арендаторов. Довоенные дома Pre — War — Buildings — это дома, построенные до второй мировой войны. В довоенный период в Нью — Йорке был строительный бум. Были построены многие знаменитые теперь на весь мир здания: небоскреб Empire State Building и др. Этот же период характеризуется притоком эмигрантов, и еще по этой причине появилось новые многоквартирные здания. Но всего домов довоенного периода в Нью — Йорке не так уж и много — около В основном они не очень высокие — 10 этажей максимум, часто имеют резные декоративные террасы и балконы, изысканные фасады в стиле арт —деко и действительно украшают Манхеттен в районе Пятой Авеню и Парк Авеню.

Лофты пользуются особой популярностью у людей творческих профессий: художников, музыкантов, архитекторов, артистов и т. Это связано с тем, что купив лофт, иногда недостроенный, можно обустроить в нем все жилое пространство по своему усмотрению, дав простор воображению. Такие модные в наше время районы в Нью — Йорке, как Трайбек, Челси частично и Сохо раньше были индустриальными, и лофты любят покупать в этих районах.

Индустриальный стиль подразумевает высокие потолки, нарочито открытые вентиляционные трубы, открытые кирпичные стены. Обычно, желая профессионально отразить свою личность, люди приглашают дизайнеров и архитекторов. То, что из этого получается, часто обескураживает и выглядит вымученным. Но есть смельчаки, которые берутся декорировать интерьеры сами — и с прекрасным результатом. Модельер Тесса Пимонтель и ее муж, фотограф и режиссер Ханс Нелеман , как раз из таких.

Плюс у них было от чего отталкиваться. Много лет назад Ханс купил себе коттедж с фотостудией в лесистой местности в часе езды от Нью-Йорка. Он там собирался прятаться от городской суеты. В процессе свивания гнезда коттедж сильно изменился. Теперь это огромное, щедрое пространство с большими окнами и массой места, где могут разгуляться трое энергичных детишек творческой пары. Для начала Тесса и Ханс полностью расчистили здание, оставив только окна и камин.

Затем, по мере роста семьи, стали пристраивать крылья: кухню с гаражом с одной стороны, спальни и детские с другой они разместились на месте бывшей фотостудии Ханса. Потолки везде сделали высокие, как в соборе, — чтобы пространство казалось максимально открытым. Тесса родилась и училась в Бельгии. Ханс — из английской семьи с голландскими корнями. К подбору мебели они подошли как колонисты.